Plany rozwoju lotniska Warszawa-Modlin obejmują szeroki zakres inwestycji strategicznych na lata 2022–2045, zatwierdzonych przez Ministerstwo Infrastruktury. Jednym z kluczowych elementów jest budowa nowej drogi startowej, która zwiększy przepustowość pola manewrowego. Obecna droga startowa zostanie przekształcona w drogę kołowania, co pozwoli poprawić efektywność operacyjną lotniska. Ponadto planowana jest rozbudowa terminala pasażerskiego o co najmniej osiem nowych bramek. Dzięki temu terminal w będzie mógł obsłużyć do około 7,5 mln pasażerów rocznie do 2029 roku, a docelowo po kolejnych etapach inwestycji przewidzianych do 2035 roku lotnisko będzie mogło przyjąć nawet 14 mln pasażerów rocznie.
Więcej stanowisk dla samolotów i pociąg pod terminal w Modlinie
W ramach inwestycji zostanie także zwiększona liczba stanowisk postojowych dla samolotów o cztery nowe miejsca, co da łącznie 12 stanowisk postojowych. Planowana jest również modernizacja i remont istotnych elementów infrastruktury lotniskowej, takich jak klimatyzacja i strefa kontroli bezpieczeństwa. Wpłynie to na poprawę komfortu pasażerów oraz efektywności kontroli. Ponadto przewiduje się budowę terminalu cargo oraz parkingu wielopoziomowego, a także rozbudowę dróg kołowania i stanowisk do odladzania samolotów bliżej progu drogi startowej, co usprawni operacje lotnicze, szczególnie w okresie zimowym.
Istotnym elementem rozwoju lotniska jest również budowa linii kolejowej oraz stacji kolejowej o nazwie Mazowiecki Port Lotniczy (MPL) Warszawa-Modlin, która połączy lotnisko z istniejącą siecią kolejową. Dokumentacja projektowa tej inwestycji ma zostać przygotowana do 2026 roku, a same prace budowlane planowane są do zakończenia około 2029 roku, co znacząco usprawni dostępność komunikacyjną portu. Nowa linia będzie dwutorowa i zakończy się nową stacją kolejową bezpośrednio przy terminalu pasażerskim. Koszt inwestycji szacowany jest na około 200 mln zł.
Obecnie podróżni dojeżdżają pociągami Kolei Mazowieckich do stacji Modlin, skąd kursują regularne autobusy Kolei Mazowieckich na trasie do terminalu lotniska.