Kolejna metamorfoza fragmentu stolicy staje się faktem. Na warszawskim Żoliborzu trwa rozbiórka dawnego biurowca Zakładów Elektromechanicznych „Elektra” przy ul. Przasnyskiej 6A. Budynek przez lata przypominał o poprzemysłowym charakterze tej części miasta i był jednym z ostatnich zachowanych obiektów tego typu w okolicy.
Obiekt, znany jako charakterystyczny „Lipsk”, został sprzedany deweloperowi Matexi Polska, który uzyskał zgodę na jego wyburzenie. Dla wielu mieszkańców i miłośników historii miasta to symboliczny moment – wraz z rozbiórką kończy się pewien etap w dziejach Żoliborza, a rozpoczyna nowy rozdział związany z zabudową mieszkaniową.
Rozbiórka krok po kroku. Najpierw demontaż, potem żelbet
Prace rozbiórkowe już się rozpoczęły i prowadzone są etapami. W pierwszej kolejności demontowane są elementy niekonstrukcyjne, takie jak:
- okna,
- fragmenty elewacji,
- wyposażenie wnętrz, w tym drzwi, wykładziny oraz zabudowy.
Dopiero po zakończeniu tego etapu planowane jest rozpoczęcie zasadniczej rozbiórki konstrukcji żelbetowej. Inwestor zapowiada, że kluczowe roboty będą realizowane w okresie zimowym. Ma to – według deklaracji – ograniczyć uciążliwości dla mieszkańców sąsiednich budynków.
Za wyburzenie dawnego biurowca odpowiada firma TREE ED z Grupy Tree, specjalizująca się w kompleksowych rozbiórkach obiektów przemysłowych i biurowych.
Obiekt, znany jako charakterystyczny „Lipsk”, został sprzedany deweloperowi Matexi Polska, który uzyskał zgodę na jego wyburzenie.
Matexi Polska przygotowuje teren pod nową inwestycję mieszkaniową
Rozbiórka biurowca Elektry to pierwszy etap większego przedsięwzięcia. Matexi Polska, jeden z największych deweloperów działających na polskim rynku, planuje w tym miejscu realizację nowoczesnego budynku mieszkalnego. Inwestycja wpisuje się w szerszy proces przekształcania tej części Żoliborza z obszaru poprzemysłowego w atrakcyjną dzielnicę mieszkaniową.
Po zakończeniu prac rozbiórkowych teren zostanie odpowiednio przygotowany pod budowę nowego obiektu, który ma harmonijnie wpisać się w charakter współczesnego Żoliborza, łącząc nowoczesność z poszanowaniem istniejącej tkanki miejskiej.
Co powstanie przy Przasnyskiej 6A? 67 mieszkań i lokale usługowe
W miejscu dawnego biurowca powstanie budynek mieszkalny z 67 lokalami o zróżnicowanych układach – od mieszkań 2-pokojowych po przestronne lokale 4-pokojowe. Wysokość mieszkań wyniesie od 2,79 do 3,00 metrów, co ma zapewnić komfort i poczucie przestrzeni.
Każde mieszkanie będzie wyposażone w loggię, natomiast apartamenty zlokalizowane na dwóch najwyższych kondygnacjach otrzymają prywatne tarasy. Na parterze zaplanowano 7 lokali usługowych, które mają uzupełnić funkcję mieszkaniową i ożywić przestrzeń od strony ulicy.
Pod budynkiem znajdzie się garaż podziemny z miejscami parkingowymi, boksami rowerowymi, komórkami lokatorskimi oraz zapleczem technicznym.
Nowoczesna architektura i zrównoważony rozwój
Projekt nowej inwestycji przygotowała pracownia architektoniczna SAAW. Architekci postawili na nowoczesną formę z subtelnymi nawiązaniami do zabudowy charakterystycznej dla Żoliborza. Ważnym elementem koncepcji jest także zachowanie starodrzewia rosnącego przed budynkiem.
Inwestycja ma być realizowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. W planach przewidziano m.in. montaż paneli fotowoltaicznych, co wpisuje się w rosnący trend ekologicznych rozwiązań w budownictwie mieszkaniowym.
Rozbiórka biurowca Elektry przy ul. Przasnyskiej 6A to nie tylko koniec pewnej epoki, ale również początek nowego etapu w rozwoju Żoliborza – dzielnicy, która konsekwentnie zmienia swoje oblicze, łącząc historię z nowoczesnością.
