Całość uzupełni zewnętrzna strefa rekreacyjna z ławkami, stojakami na rowery i elementami małej architektury, zaprojektowana z uwzględnieniem potrzeb rodzin, seniorów i osób z niepełnosprawnościami.
Nowoczesna technologia: Prefabrykacja skróci czas budowy
Budynek przy Skaryszewskiej 5 zostanie wzniesiony w technologii prefabrykacji żelbetowej. Oznacza to, że większość elementów konstrukcyjnych zostanie przygotowana w kontrolowanych warunkach w zakładzie produkcyjnym, a następnie zmontowana na placu budowy. Zastosowanie tej metody ma wpłynąć na skrócenie czasu realizacji, zwiększenie precyzji oraz ograniczenie uciążliwości prac budowlanych dla otoczenia.
"Ta inwestycja łączy społeczną innowacyjność z nowoczesną technologią – będzie to pierwszy budynek TBS w Warszawie wzniesiony w technologii prefabrykowanej. Dzięki temu proces budowy będzie szybszy, bardziej efektywny i przyjazny środowisku" – podkreśliła Aldona Machnowska-Góra.
Budynek niskoenergetyczny i proekologiczny
Projekt jest zgodny z miejskimi strategiami adaptacji do zmian klimatu, stawiając na energooszczędność i rozwiązania proekologiczne. Budynek będzie niskoenergetyczny, wyposażony w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Na dachu znajdzie się instalacja fotowoltaiczna o mocy minimum 45 kWp, wspierana przez magazyn energii. Ponadto, zielony dach poprawi izolacyjność termiczną i zwiększy retencję wód opadowych. Zebrana deszczówka będzie wykorzystywana do podlewania zieleni i celów gospodarczych.
Adam Godusławski, prezes zarządu TBS Warszawa Południe, skomentował zastosowane rozwiązania: "Budynek zostanie wyposażony w instalację fotowoltaiczną, system rekuperacji oraz rozwiązania zapewniające komfort i energooszczędność. To gwarancja wysokiego standardu mieszkań, które staną się nowym domem dla warszawskich rodzin i osób potrzebujących szczególnego wsparcia".
Nowa jakość budownictwa społecznego
Inwestycja przy Skaryszewskiej 5 jest przykładem, że budownictwo społeczne może spełniać kryteria nowoczesności, ekologii i wysokiego standardu. Poprzez połączenie funkcji mieszkaniowych i społecznych, zastosowanie technologii prefabrykacji oraz rozwiązań proekologicznych, budynek ma służyć nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale także jako przestrzeń integracji i wsparcia dla lokalnej społeczności.
Projekt wpisuje się w strategię m.st. Warszawy, która zakłada zapewnienie mieszkańcom komfortowych warunków życia oraz dostępu do usług społecznych w zrównoważonym otoczeniu.
