W poniedziałek, 14 listopada 2025 roku, Uniwersytet Warszawski przypieczętował symboliczny etap budowy nowego gmachu naukowo-dydaktycznego na Powiślu. Uroczyste podpisanie aktu erekcyjnego i wmurowanie kamienia węgielnego odbyło się równo rok po rozpoczęciu robót. Przedstawiciele uczelni i generalny wykonawca potwierdzili, że inwestycja rozwija się zgodnie z planem, choć przebieg realizacji ujawnił złożoność podziemnej tkanki tego fragmentu miasta. W efekcie projekt łączy ambitne rozwiązania technologiczne i ekologiczne z koniecznością włączania odkryć archeologicznych i infrastrukturalnych do procesu budowy.
Władze Uniwersytetu Warszawskiego oraz przedstawiciele wykonawcy podczas wmurowania kamienia węgielnego
Studenckie Powiśle. UW rozwija warszawską Dzielnicę Łacińską
Budynek powstaje na działce ograniczonej ulicami Bednarską, Dobrą, Nowym Zjazdem i Wybrzeżem Kościuszkowskim, w bezpośrednim sąsiedztwie dawnych Łaźni Teodozji Majewskiej. Jego lokalizacja, tuż przy przejściu pod Wisłostradą i zaledwie około 300 metrów od kładki pieszo-rowerowej, wpisuje inwestycję urbanistyczny organizm Powiśla. To miejsce o złożonej historii: od XIX-wiecznych zabudowań przez powojenne dobudówki po dawne boisko, teren był wielokrotnie przekształcany a warstwy tej ewolucji ujawniają się podczas prowadzonych prac ziemnych.
- Znajdujemy się w ścisłym sercu Powiśla, które od stuleci łączy edukację, naukę i codzienne życie miasta. Cieszę się, że wznosimy gmach obok łaźni Majewskiej, który nie tylko wzmacnia naszą tradycję tutaj na Powiślu, ale wręcz ją kontynuuje, przygotowując kolejne pokolenia studentów i badaczy - zauważył Kanclerz Uniwersytetu Robert Grey.
Skala, funkcje i architektura gmachu
Projekt przygotowała pracownia BBGK Architekci; za realizację budowy odpowiada firma KARMAR S.A. Nowy obiekt ma niemal 19,2 tysiąca metrów kwadratowych powierzchni całkowitej i trzy kondygnacje nadziemne z częściową, czwartą kondygnacją, a także jedną kondygnację podziemną z parkingiem i stanowiskami ładowania samochodów elektrycznych. W budynku znajdą swoją siedzibę Wydział Dziennikarstwa, Informacji i Bibliologii oraz Wydział Nauk Ekonomicznych, a także Akademickie Radio Kampus. Projektanci i inwestorzy zapowiadają wielopłaszczyznową elewację i włączenie zieleni w strukturę budynku - od zielonych patio i tarasów po ogród na dachu, co ma zarówno wpisywać się w miejską tkankę, jak i tworzyć komfortowe warunki dla społeczności akademickiej.
Centralnym miejscem gmachu ma być trzykondygnacyjna agora - obszerne, łączące punktowe przestrzenie serce budynku. Ma ona pełnić funkcję integracyjną: od spotkań i wystaw po elastyczne wykorzystanie przestrzeni dydaktycznych.
Jak podkreślała prof. Ewa Krogulec, prorektor ds. rozwoju: - Ten budynek uważamy za wyznaczający nowe standardy budowania dla potrzeb nauki i dydaktyki. Wydział potrzebuje takich miejsc jak studia telewizyjne i radiowe, będą sale dydaktyczne, konferencyjne, specjalistyczne laboratoria i piękny ogród na dachu dla wspólnoty akademickiej.
Wizualizacja nowego gmachu UW
Wyposażenie dydaktyczne i badawcze
Program funkcjonalny gmachu wyraźnie przesuwa akcenty w stronę praktycznych rozwiązań. W planach są profesjonalne studia telewizyjne i radiowe, pracownie fotograficzne oraz Laboratorium Badań Medioznawczych wyposażone w nowoczesne urządzenia specjalistyczne. Ponadto zaprojektowano sale wykładowe i seminaryjne, pracownie komputerowe, sale konferencyjne oraz otwartą czytelnię zaprojektowaną jako przestrzeń sprzyjająca pracy zespołowej i indywidualnej. Elementy te odpowiadają potrzebom wydziałów gospodarzy, które - jak zaznaczono podczas konferencji - wymagały drobiazgowego dostosowania projektu do specyfiki nauczania i badań.
Rozwiązania ekologiczne i techniczne
Inwestycja ma być jednym z ważniejszych przykładów nowoczesnego, proekologicznego budownictwa akademickiego w Warszawie. Wśród rozwiązań technicznych wymieniono systemy odzysku ciepła i wody oraz inteligentne zarządzanie energią.
- Minął równo rok od podpisania kontraktu 14 listopada 2024 r. Budynek jest bardzo wymagający pod kątem projektowym i technicznym, ale cieszy nas, że Uniwersytet może pozwolić sobie na taki obiekt, który będzie służył pokoleniom. Inwestycja jest przemyślana co do przyszłego zużycia energii – mamy m.in. 100 studwumetrowych odwiertów jako pompy ciepła, budujemy w zgodzie z bardzo dobrym standardem BREEAM. Każdy szczegół projektu jest przemyślany: od zielonego betonu architektonicznego, przez akustyczną fasadę, aż po ochronę drzewa miłorzębu na placu budowy – mówił prezes KARMAR S.A., Marcin Krzemiński.
Wydarzenie było symboliczną inauguracją budowy gmachu, która trwa od listopada 2024 roku
Rok prac. Fundamenty, zaskoczenia i wejście w etap nadziemny
Pierwszy rok realizacji przyniósł najtrudniejsze do przewidzenia wyzwania - Obecny stan budowy uważamy za bezpieczny. Wyszliśmy z fundamentowania, bardzo trudnego etapu ze względu na to, w jakim obszarze miasta jesteśmy. Przeżyliśmy odnalezienie kilku niewybuchów bomb, starej infrastruktury metra i innych instalacji. Teraz budujemy już tylko w górę. Zakończenie budowy planujemy w 2027 roku. Etap, w którym jesteśmy to drugi etap budowy, którą skończymy najpóźniej we wrześniu 2027 – przekazała prof. Ewa Krogulec.
Nietypowe odkrycia na placu budowy
W trakcie zabezpieczania wykopu od strony Wybrzeża Kościuszkowskiego robotnicy natrafili na masywny element żelbetowy otwór o średnicy około sześciu metrów, który wstępnie zidentyfikowano jako pozostałość po niezrealizowanych planach „metra głębokiego” z lat 50. XX wieku. Ten niespodziewany relikt infrastruktury to tylko jedna z wielu warstw zapisana w gruncie Powiśla. Dodatkowo, podczas prac odkryto pistolet Vis. Broń została zabezpieczona przez policję i przejęta przez saperów. Uniwersytet podkreśla, że działania na placu budowy są prowadzone pod nadzorem Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, a każde znalezisko jest niezwłocznie badane, zabezpieczane i przekazywane właściwym służbom zgodnie z procedurami.
Wizualizacja nowego gmachu UW widoczna z lotu ptaka od strony Wisły
Znaczenie strategiczne dla Uniwersytetu Warszawskiego
Realizacja gmachu przy Bednarskiej wpisuje się w długofalowe plany rozwoju uczelni. Rektor prof. Alojzy Z. Nowak podkreślił podczas konferencji, że projekt ma charakter wspólnotowy i strategiczny: - To jest dobry dzień dla Uniwersytetu Warszawskiego. Nowy budynek na Powiślu to siódmy obiekt, który powstał w naszej kadencji, z puli dziesięciu inwestycji sfinansowanych dzięki wsparciu przyznanemu jeszcze za czasów pani premier Kopacz. Ta inwestycja to nasze wspólne dobro i zasługa całej społeczności akademickiej, której codzienna praca i wyniki badań przekonały do wsparcia Uniwersytetu. Bardzo dziękuję wszystkim zaangażowanym za to, że potrafimy być razem w trudnych sytuacjach. Wspólnie z miastem budujemy piękną dzielnicę łacińską. Inwestowanie w rozwój infrastruktury to nie jest zmarnowany wysiłek, ponieważ pomimo depopulacji, Uniwersytet Warszawski co roku ma więcej kandydatów na studia.
