Na działce u zbiegu ulic Towarowej i Pańskiej, tuż przy Rondzie Daszyńskiego, trwają intensywne prace nad fundamentami AFI Tower. Wykonawca rozpoczął prace przy ścianach szczelinowych o głębokości przekraczającej 40 metrów, które zabezpieczą wykop i wyznaczą obrys pięciu kondygnacji podziemnych. Znajdą się tam garaże, pomieszczenia techniczne oraz zaplecze dla części biurowej i 125-metrowego budynku mieszkalnego.
Podziemna część powstaje metodą podstropową – najpierw wykonany zostanie strop poziomu -1, a następnie kolejne kondygnacje w dół. Prace nad tą fazą potrwają około 1,5 roku, po czym rozpocznie się wznoszenie wieżowca. – Zakończenie budowy 150-metrowej AFI Tower planujemy w drugiej połowie 2028 roku – mówi Marek Szymonek, senior project manager Echo Investment.
AFI Tower (w środku kadru) będzie symboliczną dominantą dla całego kompleksu Towarowa 22
AFI Tower – symboliczna dominanta superkwartału Towarowa 22
AFI Tower stanie się najwyższym punktem powstającego superkwartału Towarowa 22, realizowanego wspólnie przez AFI, Echo Investment i Archicom Collection. To jedyny wieżowiec biurowy w Polsce, w którym niemal każdy najemca będzie miał dostęp do własnego tarasu.
Charakterystyczne uskoki w bryle sprawią, że budynek przypominać będzie dwa przylegające do siebie stosy książek – nawiązując tym samym do historii Domu Słowa Polskiego, niegdyś największego zakładu poligraficznego w kraju.
Nowoczesny biurowiec dostarczy ponad 50 tys. mkw. powierzchni i stanie się miejscem pracy dla 7,3 tys. osób.
Zielona przestrzeń w sercu Woli
Na 23. piętrze powstanie ogród o powierzchni 1 200 m², dostępny dla wszystkich pracowników. Taras z widokiem na panoramę miasta ma sprzyjać odpoczynkowi i integracji. U podstawy wieży zaplanowano zieleń miejską z dorosłymi drzewami i krzewami, a nowy skwer stanie się atrakcyjną przestrzenią publiczną dla mieszkańców.
Docelowo wszystkie tereny zielone superkwartału Towarowa 22 zajmą około 2 hektarów, ograniczając efekt miejskiej wyspy ciepła i ożywiając tę część Woli. Bliskość stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz przystanków tramwajowych i autobusowych zapewni doskonałe połączenia z resztą stolicy.
Zrównoważony rozwój i nowoczesne technologie
Inwestycja realizowana jest z wykorzystaniem niskoemisyjnych technologii i rozwiązań ograniczających wpływ na środowisko. Już na etapie budowy monitorowane jest zużycie energii i wody, a także gospodarka odpadami.
Gotowy biurowiec będzie zasilany energią ze źródeł odnawialnych, a nadwyżkę ciepła z klimatyzacji przekaże do miejskiej sieci grzewczej. Dzięki temu AFI Tower nie tylko zmniejszy emisję CO₂, ale też przyczyni się do ogrzewania warszawskich mieszkań.
Budynek ma uzyskać prestiżowe certyfikaty: BREEAM „Outstanding”, WELL Health & Safety, WiredScore Platinum oraz SmartCore, potwierdzające jego innowacyjny i ekologiczny charakter.
