4.1°C
1011.1 hPa
Życie Warszawy
Reklama

Nowy wieżowiec mieszkalny w centrum stolicy. Czy budowa ruszy w tym roku?

Publikacja: 24.02.2026 07:40

Choć pierwotne warunki zabudowy dopuszczały realizację funkcji biurowych lub hotelowych, inwestor os

Choć pierwotne warunki zabudowy dopuszczały realizację funkcji biurowych lub hotelowych, inwestor ostatecznie postawił na budynek mieszkalny z zapleczem handlowo-usługowym.

Foto: mat. pras.

Przy Alejach Jerozolimskich powstanie 18-kondygnacyjny gmach z mieszkaniami na wynajem. Inwestycja firmy Matexi Polska, zaprojektowana przez Grupę 5 Architekci, połączy nowoczesną architekturę z systemami inteligentnego zarządzania lokalami.

Nowy obiekt powstanie na działce o powierzchni około 1,7 tys. m2, zlokalizowanej na styku Ochoty i Śródmieścia. Teren ten, położony między torami kolejowymi a jedną z głównych arterii Warszawy, został zakupiony przez dewelopera wiosną 2022 roku. Choć pierwotne warunki zabudowy dopuszczały realizację funkcji biurowych lub hotelowych, inwestor ostatecznie postawił na budynek mieszkalny z zapleczem handlowo-usługowym.

Projekt architektoniczny i udogodnienia

Za wygląd wieżowca odpowiada uznana pracownia Grupa 5 Architekci. Budynek będzie miał formę jasnej, prostopadłościennej bryły. Charakterystycznym elementem konstrukcji zostanie arkadowe podium oparte na łukach, obejmujące pierwsze trzy kondygnacje. Wyższe piętra zostaną optycznie podzielone gzymsami na poziome sekcje, co nada całości strzelistości.

Charakterystycznym elementem konstrukcji zostanie arkadowe podium oparte na łukach, obejmujące pierw

Charakterystycznym elementem konstrukcji zostanie arkadowe podium oparte na łukach, obejmujące pierwsze trzy kondygnacje.

Foto: mat. pras.

Wewnątrz zaplanowano ok. 400 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, zazwyczaj od 25 do 60 m2. Każdy lokal zostanie wyposażony w:

Reklama
Reklama
  • taras, balkon lub loggię,
  • system Home Management do zdalnego sterowania mediami przez aplikację,
  • nowoczesne rozwiązania certyfikowane w systemach BREEAM lub LEED.
Inwestycja przy Alejach Jerozolimskich 86/88 będzie realizowana w formule PRS, czyli najmu instytucj

Inwestycja przy Alejach Jerozolimskich 86/88 będzie realizowana w formule PRS, czyli najmu instytucjonalnego.

Foto: mat. pras.

Najem instytucjonalny w sercu miasta

Inwestycja przy Alejach Jerozolimskich 86/88 będzie realizowana w formule PRS, czyli najmu instytucjonalnego. Jest to trzecie tego typu przedsięwzięcie firmy Matexi w Warszawie. Lokalizacja w pobliżu stacji Warszawa Główna ma zapewnić przyszłym mieszkańcom doskonałe połączenie z najważniejszymi punktami miasta.

Budowa miała rozpocząć się już w 2024 roku. Obecny harmonogram prac zakłada, że pierwsze wbicie łopaty nastąpi jeszcze w tym roku. Proces budowlany ma potrwać około dwóch lat, a oddanie wieżowca do użytku planowane jest na 2027 rok. Za proces sprzedaży inwestycji odpowiada firma doradcza JLL.

Reklama
Reklama