Obecna umowa najmu wygasa już w lipcu przyszłego roku, a los centrum handlowego Sadyba Best Mall zależy teraz od szybkiego i prawomocnego zakończenia sprawy reprywatyzacyjnej.
Uchylenie odszkodowania i zarzuty Komisji Reprywatyzacyjnej
Komisja ds. reprywatyzacji nieruchomości warszawskich, obradująca na niejawnym posiedzeniu 1 października 2025 roku, uchyliła w całości decyzję dotyczącą odszkodowania w wysokości 4 686 615 zł za nieruchomość przy ul. Powsińskiej 31. Odszkodowanie zostało pierwotnie przyznane spadkobiercom w 2012 roku.
Głównym powodem uchylenia decyzji były poważne uchybienia popełnione przez stołeczny urząd, w tym:
- Brak jednoznacznych dowodów na datę utraty zarządu: Komisja zarzuciła prezydentowi brak solidnego ustalenia momentu, w którym byli właściciele faktycznie utracili możliwość zarządzania działką. Było to kluczowe dla spełnienia warunku przyznania odszkodowania za przejęcie nieruchomości po 5 kwietnia 1958 roku.
- Błędna podstawa prawna i sposób użytkowania gruntu: Urząd potraktował nieruchomość jako teren pod budownictwo jednorodzinne, ignorując dowody (spisy gruntów, zdjęcia lotnicze 1935–1960) wskazujące na jej potencjalny rolniczy charakter. Błędne ustalenie sposobu użytkowania działki doprowadziło do zastosowania niewłaściwego trybu odszkodowania.
