Celem prowadzonych robót jest przywrócenie pierwotnej wartości architektonicznej tych budynków oraz ich dostosowanie do współczesnych potrzeb mieszkańców.
Sielce przechodzą metamorfozę
Modernizacja dotyczy m.in. słynnego Domu Marczewskich z lat 1936–1938 oraz przylegającej do niego oficyny Szajnbergów – charakterystycznej pięcioosiowej kamienicy z balkonami w nieparzystych osiach. Obiekty te stanowią cenny przykład przedwojennego modernistycznego budownictwa czynszowego i są objęte szczególną ochroną konserwatorską.
– Wszystkie prace prowadzone są zgodnie z wytycznymi Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków, aby zachować historyczny charakter bryły i detali – podkreśla Krzysztof Skolimowski, wiceburmistrz Mokotowa.
W ramach modernizacji zostaną także wprowadzone udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami i rodzin z dziećmi, takie jak pochylnia czy platforma przyschodowa, a lokale zostaną przebudowane pod kątem nowoczesnych standardów mieszkaniowych.
Zakres prac drugiego etapu obejmuje między innymi naprawę spękań murów, izolację piwnic i fundamentów, remont elewacji z dociepleniem, renowację balkonów wraz z modernizacją balustrad, wymianę nawierzchni utwardzonych oraz stolarki okiennej i drzwiowej. Wnętrza – w tym klatki schodowe i mieszkania – zostaną gruntownie wyremontowane. Przewidziana jest także modernizacja instalacji sanitarnych, całkowita wymiana elektryki wraz z oświetleniem ewakuacyjnym oraz likwidacja gazu w mieszkaniach na rzecz centralnej kotłowni gazowej.
Pierwszy etap modernizacji kamienic na Sielcach
Pierwszy etap modernizacji, przeprowadzony w 2024 roku, przyniósł już wymierne efekty – odświeżono dachy, wymieniono stropy, ocieplono poddasza, zrekonstruowano kominy, zamontowano instalację odgromową oraz wyremontowano wnętrza poddaszy.
Budynki te posiadają nie tylko wartość architektoniczną, lecz także historyczną. Choć częściowo zniszczone w trakcie II wojny światowej, zachowały swój oryginalny układ oraz modernistyczne detale. Są one świadkami przedwojennego życia mieszkaniowego, a także ważnymi miejscami związanymi z historią mieszkańców Warszawy i Powstaniem Warszawskim.
W przetargu na realizację drugiego etapu modernizacji wpłynęło 7 ofert. Najkorzystniejszą propozycję złożyła firma Tomasz Orzechowski INWEST TOOR usługi w budownictwie, której umowę podpisano 30 czerwca 2025 roku. Prace mają potrwać do 15 października 2026 roku, a obecnie trwają ustalenia szczegółowego harmonogramu realizacji.
