20.4°C
1010.3 hPa
Życie Warszawy

Nowe oblicze budynku M na Powiślu

Publikacja: 23.07.2025 01:00

Inwestycja Kancelarii Sejmu, finansowana częściowo ze środków Funduszu Spójności Unii Europejskiej,

Inwestycja Kancelarii Sejmu, finansowana częściowo ze środków Funduszu Spójności Unii Europejskiej, ma na celu nie tylko unowocześnienie obiektu

Foto: Adrian Grycuk

Kancelaria Sejmu ogłosiła projekt przebudowy i modernizacji zabytkowego Domu im. Wojciecha Sawickiego, znanego jako budynek M, przy ulicy Zagórnej 3.

Inwestycja, finansowana częściowo ze środków Funduszu Spójności Unii Europejskiej, ma na celu nie tylko unowocześnienie obiektu oraz  poprawę jego efektywności energetycznej i zachowanie dziedzictwa historycznego – podaje serwis investmap.pl

Inwestycja w efektywność energetyczną i funkcjonalność

Projekt „Poprawa efektywności energetycznej – modernizacja budynku przy ul. Zagórnej 3 w Warszawie” to przedsięwzięcie, które ma znacząco zmienić historyczny obiekt. Planowane prace obejmują przebudowę, nadbudowę i rozbudowę, co pozwoli na zwiększenie funkcjonalności budynku i dostosowanie go do współczesnych standardów.

W ramach modernizacji przewidziano wiele robót. Zostaną wykonane prace rozbiórkowe i wyburzeniowe, poprzedzające budowę nowych kondygnacji oraz rozbudowę istniejącego obiektu. Kluczowym elementem będzie kompleksowa wymiana i modernizacja wszystkich instalacji: grzewczych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, telekomunikacyjnych oraz elektrycznych. Zamontowane zostaną także nowoczesne systemy alarmowe, zarówno przeciwwłamaniowe, jak i przeciwpożarowe, co zwiększy bezpieczeństwo.

Projekt i jego harmonogram

Istotnym elementem projektu są również prace wykończeniowe, remontowe, renowacyjne oraz elewacyjne, które przywrócą budynkowi jego dawny blask, jednocześnie unowocześniając jego wygląd. Przebudowa obejmie także modernizację pokrycia dachowego i systemów odprowadzania wody, a także wykonanie prac izolacyjnych i malarskich. Planowane jest również wykonanie nowych konstrukcji żelbetowych oraz prace kamieniarskie.

Kancelaria Sejmu szacuje, że realizacja inwestycji potrwa 30 miesięcy, czyli około dwóch i pół roku. Ze względu na procedury związane z finansowaniem unijnym, zakończenie modernizacji przewidywane jest na koniec 2027 roku. Obecnie w przetargu na wykonanie prac rywalizują cztery firmy: Baudziedzic, Warbud, Budimex i SKB LDR (ich oferty wahały się w przedziale ok. 48-56 mln złotych), a dokumentację projektową przygotowało biuro Rysy Architekci.

Korzyści dla środowiska i społeczności lokalnej

Modernizacja budynku M przyniesie wzrost jego efektywności energetycznej. Po zakończeniu prac obiekt będzie zużywał mniej energii, a to przełoży się na zmniejszenie jego wpływu na środowisko. Dodatkowo, nowoczesne instalacje i przebudowa wnętrz poprawią warunki pracy dla pracowników Kancelarii Sejmu, a odnowiona elewacja przyczyni się do poprawy estetyki warszawskiego Powiśla.

Połączenie nowoczesności z tradycją

Istotnym aspektem projektu jest podejście do zabytkowego charakteru budynku. Obiekt, wzniesiony w 1915 roku z inicjatywy Wojciecha Sawickiego jako sierociniec, jest wpisany do rejestru zabytków od 1991 roku. W trakcie modernizacji, specjalistyczne zespoły będą musiały połączyć nowe technologie z dbałością o zachowanie charakteru i wartości historycznej obiektu. Secesyjny budynek z mansardowym dachem, trzema piętrami i użytkowym poddaszem, z zachowanymi tablicami na fasadzie, zostanie unowocześniony z pełnym poszanowaniem jego pierwotnej architektury i historii.

Po II wojnie światowej budynek pełnił różne funkcje, mieszcząc szkołę, dom dziecka, a także instytuty badawcze. Od 1991 roku jest w trwałym zarządzie Kancelarii Sejmu, służąc jako siedziba Biura Ekspertyz i Oceny Skutków Regulacji oraz Wydziału Wydawnictwa Sejmowego.

Modernizacja ma na celu zapewnienie poprawy funkcjonalności gmachu na kolejne lata, przy jednoczesnym zachowaniu jego unikalnego dziedzictwa. Jednak jego sąsiedzi muszą się uzbroić w cierpliwość, bo przez czas budowy będą narażeni na zwiększony ruch pojazdów budowlanych, hałas oraz ograniczenia w dojeździe do sowich posesji.