Inwestycja, finansowana częściowo ze środków Funduszu Spójności Unii Europejskiej, ma na celu nie tylko unowocześnienie obiektu oraz poprawę jego efektywności energetycznej i zachowanie dziedzictwa historycznego – podaje serwis investmap.pl
Inwestycja w efektywność energetyczną i funkcjonalność
Projekt „Poprawa efektywności energetycznej – modernizacja budynku przy ul. Zagórnej 3 w Warszawie” to przedsięwzięcie, które ma znacząco zmienić historyczny obiekt. Planowane prace obejmują przebudowę, nadbudowę i rozbudowę, co pozwoli na zwiększenie funkcjonalności budynku i dostosowanie go do współczesnych standardów.
W ramach modernizacji przewidziano wiele robót. Zostaną wykonane prace rozbiórkowe i wyburzeniowe, poprzedzające budowę nowych kondygnacji oraz rozbudowę istniejącego obiektu. Kluczowym elementem będzie kompleksowa wymiana i modernizacja wszystkich instalacji: grzewczych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, telekomunikacyjnych oraz elektrycznych. Zamontowane zostaną także nowoczesne systemy alarmowe, zarówno przeciwwłamaniowe, jak i przeciwpożarowe, co zwiększy bezpieczeństwo.
Projekt i jego harmonogram
Istotnym elementem projektu są również prace wykończeniowe, remontowe, renowacyjne oraz elewacyjne, które przywrócą budynkowi jego dawny blask, jednocześnie unowocześniając jego wygląd. Przebudowa obejmie także modernizację pokrycia dachowego i systemów odprowadzania wody, a także wykonanie prac izolacyjnych i malarskich. Planowane jest również wykonanie nowych konstrukcji żelbetowych oraz prace kamieniarskie.
Kancelaria Sejmu szacuje, że realizacja inwestycji potrwa 30 miesięcy, czyli około dwóch i pół roku. Ze względu na procedury związane z finansowaniem unijnym, zakończenie modernizacji przewidywane jest na koniec 2027 roku. Obecnie w przetargu na wykonanie prac rywalizują cztery firmy: Baudziedzic, Warbud, Budimex i SKB LDR (ich oferty wahały się w przedziale ok. 48-56 mln złotych), a dokumentację projektową przygotowało biuro Rysy Architekci.
Korzyści dla środowiska i społeczności lokalnej
Modernizacja budynku M przyniesie wzrost jego efektywności energetycznej. Po zakończeniu prac obiekt będzie zużywał mniej energii, a to przełoży się na zmniejszenie jego wpływu na środowisko. Dodatkowo, nowoczesne instalacje i przebudowa wnętrz poprawią warunki pracy dla pracowników Kancelarii Sejmu, a odnowiona elewacja przyczyni się do poprawy estetyki warszawskiego Powiśla.
Połączenie nowoczesności z tradycją
Istotnym aspektem projektu jest podejście do zabytkowego charakteru budynku. Obiekt, wzniesiony w 1915 roku z inicjatywy Wojciecha Sawickiego jako sierociniec, jest wpisany do rejestru zabytków od 1991 roku. W trakcie modernizacji, specjalistyczne zespoły będą musiały połączyć nowe technologie z dbałością o zachowanie charakteru i wartości historycznej obiektu. Secesyjny budynek z mansardowym dachem, trzema piętrami i użytkowym poddaszem, z zachowanymi tablicami na fasadzie, zostanie unowocześniony z pełnym poszanowaniem jego pierwotnej architektury i historii.
Po II wojnie światowej budynek pełnił różne funkcje, mieszcząc szkołę, dom dziecka, a także instytuty badawcze. Od 1991 roku jest w trwałym zarządzie Kancelarii Sejmu, służąc jako siedziba Biura Ekspertyz i Oceny Skutków Regulacji oraz Wydziału Wydawnictwa Sejmowego.
Modernizacja ma na celu zapewnienie poprawy funkcjonalności gmachu na kolejne lata, przy jednoczesnym zachowaniu jego unikalnego dziedzictwa. Jednak jego sąsiedzi muszą się uzbroić w cierpliwość, bo przez czas budowy będą narażeni na zwiększony ruch pojazdów budowlanych, hałas oraz ograniczenia w dojeździe do sowich posesji.
