Inwestycja zaplanowana przez spółkę Pinao z grupy Spectra Development zakłada budowę 13 budynków mieszkalnych – informuje propertynews.pl. Nowa zabudowa zajmie teren, który jeszcze na początku XX wieku funkcjonował jako przemysłowe przedmieścia Warszawy, a dziś to atrakcyjny teren położony zaledwie 4 kilometry od Starego Miasta. Obecnie obszar ten, z wyjątkiem zabytkowego komina, stanowią nieużytki wymagające rewitalizacji.
Nowoczesne kwartały i zielona oś osiedla
Koncepcja przygotowana przez pracownię BBGK Architekci opiera się na układzie kwartałowym, który ma uporządkować tę część dzielnicy. Budynki będą liczyć od 6 do 8 kondygnacji, przy czym w narożniku ulic Radzymińskiej i Gorzykowskiej zaplanowano 12-piętrową dominantę. Architekci podkreślają, że wysokość ta nawiązuje do istniejących w sąsiedztwie bloków z lat 70. XX wieku.
12-pierowa dominanta w kompleksie przy Radzymińskiej ma nawiązywać do sąsiedniej zabudowy mieszkalnej z lat 70. XX wieku
Centralnym punktem osiedla stanie się Skwer Centralny – informuje propertynews.pl}. Zostanie on wyznaczony na osi historycznego komina fabrycznego, który jest pozostałością po Warszawskich Zakładach Przemysłu Tłuszczowego działających tu do 2011 roku. Równolegle do skweru przebiegać będzie Aleja Szkolna – kameralny trakt pieszy z lokalami usługowymi w parterach.
Centralnym punktem nowego osiedla będzie plac wokół komina dawnych zakładów oraz zielona oś
Szkoła podstawowa i rewitalizacja parku
Istotnym elementem projektu jest realizacja inwestycji towarzyszących. Deweloper sfinansuje budowę trzykondygnacyjnej szkoły podstawowej dla 400 dzieci, której koncepcję opracowała pracownia WWAA. Dodatkowo w ramach porozumienia przebudowany zostanie fragment Parku Wiecha o powierzchni około 1,5 hektara.
Widok na cały kompleks osiedla przy Razymińskiej, u dołu kadru projektowana szkoła (wizualizacja)
Projekt przewiduje również powstanie nowej drogi publicznej – ulicy Gorzykowskiej. Mieszkańcy osiedla będą mogli korzystać z 52 lokali usługowych oraz ponad 1,6 tysiąca miejsc postojowych w garażach podziemnych. Atutem lokalizacji jest bliskość stacji metra oraz planowanego przystanku kolejowego, co zapewni szybki dojazd do centrum Warszawy w około 25 minut.
Etapy realizacji inwestycji
Budowa osiedla Radzymińska będzie prowadzona etapami. W pierwszej kolejności powstaną budynki mieszkalne w sąsiedztwie skrzyżowania głównej ulicy z przedłużeniem ul. Gorzykowskiej. Równolegle z pierwszymi blokami realizowana będzie szkoła podstawowa, niezbędny układ drogowy oraz rewitalizacja części Parku Wiecha.
Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji został już złożony. Realizacja projektu pozwoli na zmianę charakteru Targówka Przemysłowego z technicznego na mieszkalno-usługowy, zgodnie ze współczesną strategią rozwoju stolicy.
