Archicom Collection zaprezentował postęp prac nad Apartamentami M7 przy Miedzianej 7. Inwestycja to pierwsza mieszkalna część Superkwartału Towarowa 22, wyznaczająca nowy standard luksusu, a potwierdzony kosmicznymi cenami i unikalnymi udogodnieniami.
Warszawska Wola, synonim biznesowego centrum Warszawy, zyskuje nowy, wieloaspektowy projekt. 27 października 2025 roku, dziennikarze mieli okazję zapoznać się z postępami prac nad Apartamentami M7, które stanowią pierwszą fazę kompleksu Apartamentów Gutenberga. M7 to część ambitnego przedsięwzięcia Superkwartał Towarowa 22, realizowanego przez AFI Europe, Echo Investment i Archicom. Projekt, doceniony jako finalista prestiżowego konkursu w branży nieruchomości, MIPIM Awards 2025, ma ambicje stać się nowym, miastotwórczym centrum, integrującym na 6,5 hektara biur, kulturę, usługi i luksusowe mieszkania.
Reklama
Reklama
Najdroższe apartamenty w M7 na najwyższych kondygnacjach są już sprzedane
Foto: Kacper Komaiszko
Apartamenty nie dla każdego
M7 jest sztandarowym projektem nowej, ekskluzywnej marki dewelopera – Archicom Collection. Jego pozycja na rynku jest bezdyskusyjna – Apartamenty Gutenberga plasują się w czołówce najdroższych w Warszawie, a widełki cenowe dla aktualnej oferty sięgają od 40 000 do 60 000 PLN za metr kwadratowy.
Jednak to popyt na najdroższe lokale jest największy. - Sprzedaliśmy blisko połowę inwestycji. Jeżeli spojrzymy na najdroższe apartamenty, które są od parku, to one praktycznie w 100% są sprzedane – potwierdza Dawid Wrona, członek zarządu Archicom.
Wizualizacja luksusowego apartamentowca M7
Foto: mat. pras.
Reklama
Reklama
Reklama
Budynek M7, zaprojektowany przez pracownię JEMS Architekci, to kaskadowa bryła o wysokości od 5 do 9 kondygnacji nadziemnych (plus dwie podziemne), mieszcząca 143 lokale (mieszkalne i usługowe) o łącznej powierzchni użytkowej blisko 12 300 m². Architektura łączy klasyczną elegancję z twórczą reinterpretacją modernizmu Domu Słowa Polskiego.
Dawid Wrona, członek zarządu Archicom, zaprezentował wizję Superkwartału Towarowa 22
Foto: Kacper Komaiszko
Konstrukcja już gotowa
Spotkanie na placu budowy potwierdziło znaczne zaawansowanie prac. Konstrukcja M7, której budowa rozpoczęła się w czerwcu 2024 roku, jest już całkowicie gotowa.
- Konstrukcja jest już zakończona. W trakcie mamy montaż stolarki okiennej, montaż instalacji wewnątrz budynku, a zaraz przystąpimy do wykonywania izolacji i elewacji – nakreśla Andrzej Rusinowski, project manager w Archicom.
Bolączką tego typu inwestycji pozostaje bliskość okien sąsiada
Foto: Kacper Komaiszko
Planowane oddanie budynku do użytku ma nastąpić w czerwcu 2026 roku. Jest to istotna data, ponieważ w tym samym czasie ma zostać oddany do użytku ogólnodostępny, 2-hektarowy park, stanowiący zielone serce całego kwartału. Deweloper zapowiedział, że kolejna faza Apartamentów Gutenberga ma ruszyć na przełomie 2025 i 2026 roku, z planowanym zakończeniem na 2028 rok.
Reklama
Reklama
Mieszkańcy najwyższych kondygnacji mogą liczyć na zniewalający widok
Foto: Kacper Komaiszko
Kolekcja sztuki i ekskluzywne udogodnienia
Apartamenty M7 są promowane jako pierwsza w Polsce inwestycja z własną kolekcją sztuki. W częściach wspólnych znajdzie się 12 sygnowanych fotografii legendarnego Helmuta Newtona. Zapowiedziano też, że kolejna faza Apartamentów Gutenberga będzie nawiązywała do historii druku, a tam znajdzie się m.in. jedno z dzieł Andy’ego Warhola.
Sztuka jest kluczowa dla koncepcji Apartamentów Kolekcjonerskich – wybranych, w pełni wykończonych lokali, sprzedawanych jako kompletna, unikatowa nieruchomość wraz z elementem sztuki. - Klient dostaje po prostu kompleksową usługę i to znowu wszystko jest na najwyższym poziomie światowym. Mówimy: chcesz mieć swój unikalny apartament, który jest jedyny w swoim rodzaju? To możesz go dołączyć do swojej kolekcji – tłumaczy Wrona.
Wśród udogodnień, obok spa, siłowni i sali kinowej, znalazły się wyjątkowe elementy: symulator gry w golfa oraz strefa Lamborghini Warszawa z profesjonalnym symulatorem jazdy.
Park będzie dostępny dla wszystkich mieszkańców Warszawy i turystów
Foto: Kacper Komaiszko
Historia, ekologia i zieleń w betonowym sercu Woli
Projekt M7 to także ukłon w stronę historii i ekologii. W częściach wspólnych wykorzystywane są materiały pochodzące z recyklingu wtórnego z rozebranej drukarni Domu Słowa Polskiego. Na tej bazie stworzono posadzkę lastryko z odzyskanego kruszywa i ladę recepcyjną z przetapianego bazaltu.
Reklama
Reklama
- Wszystkie części wspólne apartamentowca M7 zawierają materiały pochodzące z budynku hali Domu Słowa Polskiego, w tym materiały przedwojenne, bo już hala była wykonana z materiałów porozbiórkowych. Czyli mamy do czynienia z podwójnym recyklingiem i każdy będzie miał kontakt z tymi materiałami – tłumaczy Andrzej Rusinowski.
Projekt zakłada zachowanie starodrzewu na działce oraz utworzenie tarasów i zielonych dachów, które mają obniżyć temperaturę w rejonie i walczyć z efektem tzw. wysp ciepła. Ulica Wronia zostanie przekształcona w deptak (z dopuszczonym ruchem aut, lecz uspokojonym) z miksem usług. Unikalny charakter lokalizacji podkreśla fakt, że większość mieszkań ma widok na park. - To jest budynek, który w przeważającej części ma widok na park. Nie ma takich rzeczy w Warszawie, a na pewno nie ma w dużych miastach, stolicach, gdzie w centrum miasta można mieć widok na ziele w takiej skali – przekonuje Wrona.
Przy budowie apartamentów zastosowane materiały pochodzące z recyklingu wtórnego z rozebranej drukarni Domu Słowa Polskiego
Foto: Kacper Komaiszko
Wizja przyszłości
Oprowadzanie po budowie dostarczyło wizualnego potwierdzenia kontrastu. Z najwyższych kondygnacji widać gotową betonową konstrukcję M7, na tle panoramy wielkich wieżowców Woli. Bezpośrednio obok obiektu położony jest pawilon Domu Słowa Polskiego oraz teren pod przyszły park.
Wizję tę uzupełnia zaawansowane narzędzie marketingowe – interaktywna mapa 3D dostępna dla potencjalnych klientów. Oferuje ona wirtualny spacer 1:1 po całym osiedlu i wybranych apartamentach, z kluczowym elementem: odwzorowaniem realnego widoku z okna. Apartamenty M7, z planowanym oddaniem w czerwcu 2026 r., mają szansę stać się nowym symbolem jakości i wyznacznikiem standardu dla całego Superkwartału Towarowa 22. Projekt łączy luksusowe udogodnienia, unikalnąsztukę oraz poszanowanie dla historii miejsca, tworząc nową, spójną przestrzeń miejską.
Reklama
Reklama
Narzędzie gwarantuje możliwość wirtualnego spaceru po całym osiedlu i wybranych apartamentach
