Jak poinformował nas Andrzej Opala, rzecznik prasowy Dzielnicy Praga-Południe, budynki przy Dudziarskiej zostały wyłączone z użytkowania uchwałą Zarządu Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy 4 marca 2020 roku. Późniejsza uchwała z 28 sierpnia 2024 roku potwierdziła plany rozbiórki osiedla. Uzasadniono to „brakiem możliwości realizacji funkcji mieszkalnej”.
Kiedy więc ruszą buldożery? To pytanie pozostaje bez precyzyjnej odpowiedzi. Jak zaznacza rzecznik Opala, termin prac rozbiórkowych „uzależniony będzie od przebiegu procedury przetargowej, wyłonienia wykonawcy i podpisania z nim umowy”. Kluczową kwestią są również środki finansowe. W ubiegłym roku Zarząd Gospodarki Nieruchomościami (ZGN) Praga-Południe oszacował koszty prac rozbiórkowych, wraz z uporządkowaniem terenu, na ponad milion złotych. Urząd Dzielnicy nie udzielił jednak informacji, czy dysponuje tą kwotą, ani skąd planuje ją zdobyć. Taki obrót spraw sugeruje, że funduszy tych wciąż brak.
Mimo że budynki są niezamieszkałe, generują stałe koszty. ZGN Praga-Południe poniósł na zabezpieczenie budynków i terenu w 2023 roku koszty w kwocie 24 973,49 zł brutto, a w 2024 roku 15 604,66 zł brutto. To pokazuje, że utrzymywanie pustostanów także wiąże się z wydatkami, które ustaną dopiero po rozbiórce.
Co po wyburzeniu? Plany zagospodarowania i brak konsultacji
Przyszłość terenu po wyburzeniu osiedla Dudziarska również pozostaje niepewna. Obecnie brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego z 2006 roku (obowiązującego do końca 2025 roku), teren ten oznaczony jest symbolem PU12 – zabudowa przemysłowa i usługowa.