Biurowiec Lighthouse został oddany do użytku w 2001 roku. Obiekt oferuje około 6 300 mkw. powierzchni biurowej, która charakteryzuje się wysokim poziomem wynajęcia. Położenie budynku przy skrzyżowaniu ulicy Puławskiej z obwodnicą Warszawy zapewnia dostępność zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Bartłomiej Krzyżak, Senior Director, Investment w Avison Young, wskazał, że sprzedaż Lighthouse wpisuje się w trend umacniania pozycji rodzimego kapitału na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Zgodnie z jego komentarzem, w pierwszym kwartale 2025 roku polscy inwestorzy odpowiadali za 34 proc. transakcji i 17 proc. całkowitego wolumenu transakcji, koncentrując się głównie na mniejszych aktywach, takich jak samodzielne obiekty handlowe, parki handlowe czy starsze biurowce generujące stabilne przepływy pieniężne.
Marek Paczuski, Senior Director, Investment Services w Colliers, ocenił Lighthouse jako stabilne aktywo biurowe w klastrze biurowym charakteryzującym się relatywnie niskim poziomem pustostanów. Stwierdził również, że transakcja ta świadczy o zainteresowaniu inwestorów dobrze utrzymanymi budynkami biurowymi, pomimo wymagającego otoczenia rynkowego.
